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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 220 920 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 50 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 71 793 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGRIE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De L'eglise | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Douves | 105 900 € | 63 m² | 1 681 € |
| 12/09/2024 | 5072 La Promenade | 84 000 € | 74 m² | 1 135 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Des Douves | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 20/06/2024 | 5300 La Boserie | 149 900 € | 80 m² | 1 874 € |
| 03/06/2024 | 21 Rue De Bellevue | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 06/03/2024 | 5002 Montarche | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 22/12/2023 | 5274 Les Ecouperies | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 06/11/2023 | 32 Rue De Bellevue | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 17/03/2023 | 5339 La Boulmaye | 50 000 € | 98 m² | 510 € |