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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Vente Maison de ville 6 piècesiad France - Nicolas Dourthe vous propose: Découvrez cette magnifique maison de ville projetée au cOEur d'Angresse, offrant un cadre de vie profession...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 790 €/mois | 63 000 €/mois | 1 746 360 € | 180 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 260 €/mois | 46 242 €/mois | 1 831 200 € | 265 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 038 €/mois | 33 448 €/mois | 1 986 840 € | 421 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 998 €/mois | 27 267 €/mois | 2 159 520 € | 594 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 795 €/mois | 23 621 €/mois | 2 338 500 € | 773 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGRESSE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGRESSE
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1 630 000 € | 8 763 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRESSE
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1 630 000 € | 8 763 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 685 000 € | 9 740 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 685 000 € | 9 740 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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1 750 000 € | 7 778 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 341 All De Lauga | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 06/04/2024 | 390 Rte De Tyrosse | 390 000 € | 182 m² | 2 143 € |