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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Exclusivité ! A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 256 €/mois | 34 109 €/mois | 945 504 € | 97 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 262 €/mois | 25 036 €/mois | 991 440 € | 143 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 075 680 € | 228 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 1 169 280 € | 321 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 1 266 000 € | 418 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGRESSE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGRESSE
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882 000 € | 6 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGRESSE
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882 000 € | 6 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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890 000 € | 5 494 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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890 000 € | 5 494 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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844 000 € | 5 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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844 000 € | 5 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
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844 000 € | 5 627 € | 150 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 341 All De Lauga | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 26/12/2024 | 117 Rte De La Tuilerie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 24/10/2024 | 102 All Des Sports | 630 000 € | 122 m² | 5 164 € |
| 23/10/2024 | 77 Imp De La Forge | 535 000 € | 118 m² | 4 534 € |
| 14/10/2024 | 267 Chem De Sarrebruck | 1 069 950 € | 144 m² | 7 430 € |
| 02/10/2024 | 151 Rue De La Marqueze | 521 940 € | 121 m² | 4 314 € |
| 04/07/2024 | 114 Rte De Soorts | 823 000 € | 138 m² | 5 964 € |
| 31/05/2024 | 526 All Cazaban | 531 500 € | 128 m² | 4 152 € |
| 23/11/2023 | 23 Imp De La Cigogne | 106 750 € | 126 m² | 847 € |
| 28/09/2023 | 85 Imp De La Forge | 776 000 € | 140 m² | 5 543 € |
| 06/04/2023 | 462 Chem Du Moulin De Sis | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |