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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
iad France - Emma Agostinetto vous propose: Emplacement privilégié – Rare sur le secteur !Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 51 m² ...
168 Chemin de Sarrebruck 40150 Angresse
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANGRESSE
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310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGRESSE
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310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGRESSE
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310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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320 000 € | 6 809 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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331 000 € | 7 043 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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331 000 € | 7 043 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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331 000 € | 7 043 € | 47 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 150 All De L'airial | 312 000 € | 65 m² | 4 800 € |
| 29/11/2024 | 57 Av De La Mairie | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 01/10/2024 | 150 All De L'airial | 333 500 € | 67 m² | 4 978 € |
| 01/07/2024 | 150 All De L'airial | 192 200 € | 51 m² | 3 769 € |
| 19/12/2023 | 300 Rue Du Cout | 172 500 € | 44 m² | 3 920 € |
| 09/08/2023 | 5 Rte De Capbreton | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 13/07/2023 | 362 Rue De La Marqueze | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |