Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 95 m²
Unique sur Angresse : Appartement rénové avec jardin et piscineSitué au coeur d'Angresse, ce vaste appartement de plain-pied, niché au sein d'une copropriété intimiste composée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGRESSE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGRESSE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGRESSE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 2 | Voir |
|
T4 ANGRESSE
|
409 500 € | 4 451 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGRESSE
|
409 500 € | 4 451 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGRESSE
|
409 500 € | 4 451 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGRESSE
|
409 500 € | 4 451 € | 92 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 150 All De L'airial | 397 400 € | 83 m² | 4 788 € |