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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
Découvrez dans votre agence cette maison bel étage de 103m² habitables, située au coeur de la commune d'Angres. Offrant au rez de chaussée un hall d'entrée, un garage avec porte mo...
6 Rue du Huit Mai 62143 Angres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 31 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 229 050 € | 113 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Du Marechal Foch | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 27/12/2024 | 233 Rue Pablo Neruda | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue M C Vaillant Couturier | 228 683 € | 97 m² | 2 358 € |
| 13/12/2024 | 9h Rue Pablo Neruda | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Du Huit Mai | 146 100 € | 110 m² | 1 328 € |
| 06/08/2024 | 69ter Rue Georges Clemenceau | 109 990 € | 85 m² | 1 294 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du 14 Juillet | 126 850 € | 85 m² | 1 492 € |
| 21/06/2024 | 82 Rue Georges Clemenceau | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 23/05/2024 | 20 Rte De Souchez | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 15/05/2024 | 53i Rue Georges Clemenceau | 152 500 € | 85 m² | 1 794 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Pont | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 29/04/2024 | 26 Rue Marcel Leclerc | 161 100 € | 85 m² | 1 895 € |
| 25/03/2024 | 31 Rue Georges Clemenceau | 105 000 € | 110 m² | 955 € |