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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
17690 - ANGOULINS – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 161 m² – PLAIN-PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent cette magnifique maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGOULINS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGOULINS Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 38 Rue Des Salines | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Coquilles | 145 500 € | 148 m² | 983 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Mer | 538 000 € | 138 m² | 3 899 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Des Tamaris | 514 850 € | 131 m² | 3 930 € |
| 29/11/2024 | 85b Av Du General De Gaulle | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 15/11/2024 | 32b Che Des Russons | 684 000 € | 136 m² | 5 029 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Emile Allais | 470 700 € | 149 m² | 3 159 € |
| 24/05/2024 | 5234 Marais De La Cabane Brulee | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Des Coquillages | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 530 400 € | 155 m² | 3 422 € |
| 15/12/2023 | 29b Rue Du Moulin De La Pierre | 1 169 150 € | 167 m² | 7 001 € |
| 25/09/2023 | 10 Imp Mathurine | 754 150 € | 166 m² | 4 543 € |
| 08/09/2023 | 85 Rue Du Chay | 589 830 € | 160 m² | 3 686 € |
| 21/06/2023 | 6 All Des Saulniers | 817 000 € | 142 m² | 5 754 € |