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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ANGOULINS (17690 ) - PROCHE TOUS COMMERCES - MAISON DE PLAIN-PIED - VÉRANDA Vous souhaitez visiter ce bien Planif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGOULINS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGOULINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awe1A Actuel
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420 000 € | - |
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#aEV6W
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480 000 € | +14,3% |
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#aKrDl
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480 000 € | +14,3% |
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#aKUeJ
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480 000 € | +14,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 30 Che De Touchare | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 14/04/2025 | 10 All Isabelle | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 25/03/2025 | 2b Rue Paul Cezanne | 455 000 € | 96 m² | 4 740 € |
| 20/03/2025 | 8 All Adele | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 14/02/2025 | 6226 Cour Gambetta | 167 500 € | 111 m² | 1 509 € |
| 10/02/2025 | 67 Av Edmond Grasset | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 09/01/2025 | 5231 Le Puits Doux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 13/12/2024 | 49 Rte Du Pont De La Pierre | 1 185 690 € | 94 m² | 12 614 € |
| 13/12/2024 | 53 Rte Du Pont De La Pierre | 1 185 690 € | 93 m² | 12 749 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Mer | 538 000 € | 138 m² | 3 899 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Des Tamaris | 514 850 € | 131 m² | 3 930 € |
| 06/12/2024 | 2b Rue Des Freres Jumeaux | 298 000 € | 93 m² | 3 204 € |
| 15/11/2024 | 32b Che Des Russons | 684 000 € | 136 m² | 5 029 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Paul Cezanne | 482 320 € | 100 m² | 4 823 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Des Freres Jumeaux | 473 250 € | 100 m² | 4 733 € |