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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
PLAIN-PIED 4 CHAMBRES PISCINE TERRAIN 725 M².SEULEMENT CHEZ A ANGOULINS SUR MER état concours pour maison de plain-pied d'environ 140 m² habitable avec 4 chambres et piscine constr...
1 Impasse du Rond-Point 17690 Angoulins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 403 €/mois | 31 524 €/mois | 873 852 € | 90 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 636 €/mois | 23 139 €/mois | 916 320 € | 133 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 994 140 € | 210 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 1 080 720 € | 297 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 1 170 000 € | 386 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adN9n Actuel
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815 000 € | - |
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#agS82
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835 000 € | +2,5% |
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#a7b5s
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835 000 € | +2,5% |
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#a9dbn
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835 000 € | +2,5% |
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#aqtbw
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810 000 € | -0,6% |
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#arDH1
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810 000 € | -0,6% |
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#aE9zF
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799 500 € | -1,9% |
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#aFnrO
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795 000 € | -2,5% |
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#aFF2P
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806 000 € | -1,1% |
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#aMPks
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806 000 € | -1,1% |
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#aXXoj
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795 000 € | -2,5% |
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#aFWva
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806 000 € | -1,1% |
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#aGjzA
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806 000 € | -1,1% |
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#aXSv0
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795 000 € | -2,5% |
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#b8lkt
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795 000 € | -2,5% |
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720 000 € | 4 557 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 38 Rue Des Salines | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 14/04/2025 | 10 All Isabelle | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Coquilles | 145 500 € | 148 m² | 983 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De La Mer | 538 000 € | 138 m² | 3 899 € |
| 10/12/2024 | 21 Rue Des Tamaris | 514 850 € | 131 m² | 3 930 € |
| 29/11/2024 | 85b Av Du General De Gaulle | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 15/11/2024 | 32b Che Des Russons | 684 000 € | 136 m² | 5 029 € |
| 18/10/2024 | 13 Che De La Velaine | 298 600 € | 114 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 40 Rue Des Salines | 311 300 € | 112 m² | 2 779 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Emile Allais | 470 700 € | 149 m² | 3 159 € |
| 27/05/2024 | 4q Rue Des Cinq Quartiers | 428 000 € | 120 m² | 3 567 € |
| 24/05/2024 | 5234 Marais De La Cabane Brulee | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Des Coquillages | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 05/04/2024 | 7 Imp Jacques Yves Cousteau | 446 300 € | 117 m² | 3 815 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 530 400 € | 155 m² | 3 422 € |