Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants , joignables par téléphone, ou par . Très bien située, proche Préfecture, cette...
24 Rue Laferriere 16000 Angoulême
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGOULEME ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGOULEMEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8CsD Actuel
|
173 000 € | - |
|
#adTb7
|
173 000 € | - |
|
#b0ZHP
|
173 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGOULEME
|
175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
176 550 € | 1 858 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
176 550 € | 1 858 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGOULEME
|
168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
168 000 € | 1 697 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGOULEME
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANGOULEME
|
160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 55 Rue Corderant | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Des Bosquets De Nerat | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 13/06/2025 | 76 Bd De Bretagne | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 12/06/2025 | 84 Rue Alphonse Aulard | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 11/06/2025 | 14b Rue De Montbron | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue De Tivoli | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 05/06/2025 | 21b Rue Des Cressonnieres | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Romain Gary | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 27/05/2025 | 144 Rue Saint-roch | 233 900 € | 94 m² | 2 488 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Logis De Beauregard | 233 810 € | 104 m² | 2 248 € |
| 21/05/2025 | 24 Imp Des Carrieres | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 20/05/2025 | 46 Rue De La Tourgarnier | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue De Basseau | 96 100 € | 87 m² | 1 105 € |
| 13/05/2025 | 36 Rue Des Farchauds | 233 450 € | 103 m² | 2 267 € |
| 13/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 147 678 € | 107 m² | 1 380 € |