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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Maison en Pierres Apparentes rénovée de 194 m² avec grand jardin sur Angoulême, idéalement située, avec 3 chambres, garage et dépendances proche des écoles et commerces. - En plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGOULEME ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGOULEMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ryzN Actuel
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279 000 € | - |
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#b2Mno
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266 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ANGOULEME
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T7 ANGOULEME
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 436 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 8 | Voir |
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291 500 € | 1 429 € | 204 m² | 8 | Voir |
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266 000 € | 1 371 € | 194 m² | 6 | Voir |
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297 000 € | 1 291 € | 230 m² | 9 | Voir |
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297 000 € | 1 291 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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259 980 € | 1 287 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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259 980 € | 1 287 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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257 000 € | 1 236 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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249 000 € | 1 175 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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249 000 € | 1 175 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Paul Abadie | 480 000 € | 173 m² | 2 775 € |
| 24/10/2024 | 186 Rue De Limoges | 75 000 € | 155 m² | 484 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Paul Adrien Mairat | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue D Iena | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 20/09/2024 | 46 Rue De Montbron | 314 020 € | 170 m² | 1 847 € |
| 03/09/2024 | 29 Rue Du Sauvage | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 26/07/2024 | 44 Rue Montauzier | 309 000 € | 160 m² | 1 931 € |