Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 280 m²
A Anglet, à quelques pas des plages et du golf de Chiberta, découvrez cette remarquable villa contemporaine aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 416 €/mois | 131 564 €/mois | 3 646 944 € | 383 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 31 890 €/mois | 96 636 €/mois | 3 826 800 € | 563 350 € | 3,25% |
| 15 ans | 23 090 €/mois | 69 970 €/mois | 4 156 200 € | 892 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 18 927 €/mois | 57 355 €/mois | 4 542 480 € | 1 279 030 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 16 513 €/mois | 50 039 €/mois | 4 953 900 € | 1 690 450 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
3 400 000 € | 12 143 € | 280 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
3 400 000 € | 12 143 € | 280 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
3 290 000 € | 9 400 € | 350 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
3 290 000 € | 9 400 € | 350 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
2 995 000 € | 11 302 € | 265 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
2 995 000 € | 11 302 € | 265 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 31/01/2024 | 1 All Des Chenes | 1 234 000 € | 227 m² | 5 436 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 09/10/2023 | 33 Av Des Pins | 1 899 876 € | 240 m² | 7 916 € |
| 12/09/2023 | 119 Rue De Bahinos | 570 000 € | 233 m² | 2 446 € |