957 000 €
Terrain
ANGLET
64600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ANGLET (64600) • Anglet
Terrain
1 213 m²
Jardin
Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Terrain d’exception avec projet de maison BMC – Anglet / Biarritz 15 mins des plages Situé Anglet, à proximité immédiate de Biarrit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
957 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 571 €
Prix net vendeur
911 429 €
Frais de notaire
+64 339 €
Émoluments
9 215 €
Droits & taxes
53 774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 021 339 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 021 339 €
Capital à emprunter
1 021 339 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 229 €/mois | 37 058 €/mois | 1 027 236 € | 108 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 982 €/mois | 27 218 €/mois | 1 077 840 € | 158 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 504 €/mois | 19 709 €/mois | 1 170 720 € | 251 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 1 273 680 € | 354 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 1 387 800 € | 468 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 006 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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