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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Yannick Letellier vous propose : Au cOEur du quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet, cette villa contemporaine de 135 m² environ bénéficie d’un environnement recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 523 €/mois | 56 130 €/mois | 1 555 932 € | 163 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 605 €/mois | 41 227 €/mois | 1 632 600 € | 240 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 851 €/mois | 29 852 €/mois | 1 773 180 € | 380 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 039 €/mois | 24 361 €/mois | 1 929 360 € | 537 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 008 €/mois | 21 236 €/mois | 2 102 400 € | 710 104 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 9 481 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 188 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 188 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 475 000 € | 9 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 425 000 € | 9 253 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 485 000 € | 8 839 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 485 000 € | 8 839 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 495 000 € | 11 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |