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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
À proximité de la mairie, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T3 situé au 2e étage, avec place de parking. Cet appartement bien agencé et lumineux vo...
38 Avenue d†Espagne 64600 Anglet
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 30 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 310 800 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 102 447 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 135 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGLET
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275 500 € | 4 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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275 600 € | 4 240 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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275 600 € | 4 240 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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282 000 € | 4 087 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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T4 ANGLET
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282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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286 000 € | 4 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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286 000 € | 4 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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286 000 € | 4 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |