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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 4 piècesAu Bord de l'Ocean, Cette Maison de Plain Pied de 110 m² est idéalement placé en plein milieu de la verdure et à proximité de la plage située à 50 m. Très lumineuse,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 751 €/mois | 41 670 €/mois | 1 155 084 € | 121 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 100 €/mois | 30 606 €/mois | 1 212 000 € | 178 396 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 313 €/mois | 22 161 €/mois | 1 316 340 € | 282 736 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 968 €/mois | 18 085 €/mois | 1 432 320 € | 398 716 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 1 560 600 € | 526 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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1 076 000 € | 9 872 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 055 000 € | 9 095 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 055 000 € | 9 095 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 099 000 € | 8 081 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 100 000 € | 10 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 150 000 € | 9 664 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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997 000 € | 7 553 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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997 000 € | 7 553 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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997 000 € | 7 553 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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970 000 € | 8 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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970 000 € | 7 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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970 000 € | 8 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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970 000 € | 7 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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970 000 € | 7 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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955 000 € | 7 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 1b Rte D Urubeyti | 481 500 € | 92 m² | 5 234 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |