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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
EXCLUSIVITÉ - Villa d'architecte contemporaine – Élégance bois et lumière, esprit dedans-dehors. Dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte construite en 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 374 €/mois | 52 648 €/mois | 1 459 416 € | 153 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 762 €/mois | 38 673 €/mois | 1 531 440 € | 225 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 240 €/mois | 28 000 €/mois | 1 663 200 € | 357 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 541 €/mois | 22 852 €/mois | 1 809 840 € | 503 861 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 573 €/mois | 19 918 €/mois | 1 971 900 € | 665 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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1 360 000 € | 9 189 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 350 000 € | 8 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 350 000 € | 8 282 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 350 000 € | 8 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 350 000 € | 8 282 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 344 000 € | 9 081 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 390 000 € | 9 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 390 000 € | 9 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 300 000 € | 8 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 300 000 € | 8 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 425 000 € | 9 253 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 293 000 € | 8 081 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 293 000 € | 8 184 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 290 000 € | 9 085 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 290 000 € | 9 021 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 09/09/2025 | 22 Av De Cambo | 527 100 € | 124 m² | 4 251 € |