Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À Anglet, à proximité immédiate des 5 Cantons, découvrez ce charmant T1 bis de 26 m² situé au 2 étage d'une résidence récemment ravalée. Entièrement refait à neuf, il offre un séjo...
16 Rue Argenterie 64100 Bayonne
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 613 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 173 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANGLET
|
180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
180 000 € | 6 923 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
175 000 € | 6 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
174 200 € | 6 452 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
187 855 € | 6 709 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
187 855 € | 6 709 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
187 855 € | 6 709 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
169 000 € | 6 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ANGLET
|
169 000 € | 6 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
165 075 € | 5 692 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 22/12/2025 | 5 Esp Des Gascons | 282 690 € | 37 m² | 7 640 € |
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 17/12/2025 | 18 Av De Brindos | 749 970 € | 13 m² | 57 690 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |
| 27/11/2025 | 64 Rue Des Cinq Cantons | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |