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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Envie de vivre dans le quartier très prisé de Chassin, au calme absolu, tout en optimisant votre achat Découvrez cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée, nichée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 111 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 276 €/mois | 28 109 €/mois | 1 113 120 € | 163 916 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 1 208 880 € | 259 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 481 €/mois | 16 609 €/mois | 1 315 440 € | 366 236 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 1 433 100 € | 483 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGLET
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995 000 € | 6 297 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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998 500 € | 7 451 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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899 900 € | 7 199 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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899 900 € | 7 199 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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899 900 € | 7 199 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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899 000 € | 5 954 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 047 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 047 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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892 500 € | 6 241 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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875 280 € | 5 995 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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875 280 € | 5 995 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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875 280 € | 5 995 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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875 280 € | 5 995 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |