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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison À VendreSituée dans le quartier recherché de Chassin / Aguilera, cette maison récemment rénovée séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations modernes. Elle propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 536 €/mois | 53 139 €/mois | 1 473 024 € | 152 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 872 €/mois | 39 006 €/mois | 1 544 640 € | 224 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 1 675 800 € | 355 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 590 €/mois | 23 000 €/mois | 1 821 600 € | 501 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 575 €/mois | 19 924 €/mois | 1 972 500 € | 652 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 355 000 € | 8 799 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 355 000 € | 8 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 355 000 € | 8 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 350 000 € | 8 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 300 000 € | 8 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 300 000 € | 8 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 280 000 € | 9 014 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 280 000 € | 9 014 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Hondritz De Haut | 367 924 € | 139 m² | 2 647 € |
| 20/02/2025 | 2 All Pierre Albert Cazaux | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |