Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 193 m²
Maison Montbrun au calme sans vis à vis.Montbrun – Calme absolu, sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié du parc du Maharin, cette élégante maison familiale de 193 m², enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 121 €/mois | 57 942 €/mois | 1 606 164 € | 166 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 035 €/mois | 42 530 €/mois | 1 684 200 € | 244 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 1 827 180 € | 387 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 276 €/mois | 25 079 €/mois | 1 986 240 € | 546 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 2 150 700 € | 710 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGLET
|
1 500 000 € | 6 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 500 000 € | 6 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
1 495 000 € | 6 795 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
1 575 000 € | 7 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 595 000 € | 7 152 € | 223 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 20/02/2025 | 2 All Pierre Albert Cazaux | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 15/01/2025 | 37 Rue De Latchague | 2 145 611 € | 171 m² | 12 547 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue Des Quatre Cantons | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue De Saint Pee | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 11/12/2024 | 7 Av Des Ecureuils | 990 000 € | 170 m² | 5 824 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Julien Castanier | 2 563 040 € | 191 m² | 13 419 € |
| 22/11/2024 | 213 Av De L Adour | 860 000 € | 166 m² | 5 181 € |
| 21/11/2024 | 44 Rue Sainte Madeleine | 1 369 950 € | 166 m² | 8 253 € |
| 06/11/2024 | 20 All Des Arroques | 1 416 900 € | 160 m² | 8 856 € |