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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Anglet, maison à fort potentiel, quartier recherché.À quelques minutes des commerces, du golf de Biarritz et des plages d'Anglet et de Biarritz, cette maison bénéficie d'un emplace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 390 €/mois | 34 515 €/mois | 956 760 € | 99 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 361 €/mois | 25 336 €/mois | 1 003 320 € | 145 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 1 088 460 € | 230 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 930 €/mois | 14 939 €/mois | 1 183 200 € | 325 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 1 281 000 € | 423 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGLET
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892 500 € | 7 376 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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892 500 € | 6 865 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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892 500 € | 6 865 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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892 500 € | 7 376 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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892 500 € | 6 241 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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892 500 € | 6 241 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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899 000 € | 5 954 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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899 000 € | 5 954 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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870 000 € | 6 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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870 000 € | 6 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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870 000 € | 7 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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870 000 € | 6 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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870 000 € | 6 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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870 000 € | 6 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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870 000 € | 6 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |