923 900 €
Bien
125 m²
ANGLET
64600
N/A
vs marché
7 391
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit923 900 €
Bien • 7 pièces • 125 m²
ANGLET (64600) • la Barre
Terrasse
Garage
DPE
D
190 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19305 À proximité du port de plaisance, des plages et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
923 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-43 995 €
Prix net vendeur
879 905 €
Frais de notaire
+62 177 €
Émoluments
8 913 €
Droits & taxes
51 914 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
986 077 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
986 077 €
Capital à emprunter
986 077 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 786 €/mois | 35 715 €/mois | 990 024 € | 102 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 652 €/mois | 26 218 €/mois | 1 038 240 € | 150 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 126 440 € | 238 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 1 224 240 € | 336 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 325 700 € | 438 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,79%
16 500 €/an
Rendement net
1,13%
après charges
Cashflow
-4 846 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible