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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
iad France - Juliette Valette vous propose: Emplacement incroyable pour cet appartement T2 cabine d environ 34m² situé en dernier étage d'une copropriété avec piscine. Une vue entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ANGLET
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220 000 € | 6 471 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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220 000 € | 6 471 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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223 000 € | 6 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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223 000 € | 6 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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223 000 € | 6 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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223 000 € | 6 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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223 000 € | 6 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 5 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 6 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 5 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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200 000 € | 4 762 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 5 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 5 Prom Des Falaises | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Geais | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 18 Av De Maignon | 132 665 € | 22 m² | 6 030 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 29/04/2025 | 18 Av De Maignon | 189 810 € | 32 m² | 5 932 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edouard Barrere | 195 373 € | 28 m² | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Du Yeme | 375 000 € | 52 m² | 7 212 € |