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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
ANGLET, dans le quartier résidentiel de Blancpignon au fond d'une impasse, maison mitoyenne d'un côté d'une surface Loi Carrez de 78.85 (surface habitable 93 m²) comprenant un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGLET
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550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 ANGLET
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550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 000 € | 6 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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555 000 € | 6 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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559 000 € | 5 224 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 ANGLET
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560 000 € | 6 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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560 000 € | 6 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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565 000 € | 6 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Hayet | 463 800 € | 74 m² | 6 268 € |
| 29/04/2025 | 9b All Marquis Casa Argudin | 456 000 € | 77 m² | 5 922 € |
| 29/04/2025 | 4 All Michel Detroyat | 396 250 € | 69 m² | 5 743 € |
| 23/04/2025 | 13 All Michel Detroyat | 567 000 € | 69 m² | 8 217 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 8b All Des Mimosas | 609 700 € | 96 m² | 6 351 € |
| 28/03/2025 | 3 All Des Abeilles | 737 090 € | 95 m² | 7 759 € |
| 27/03/2025 | 4 Av Des Chardonnerets | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/03/2025 | 17 Imp La Plaine | 536 300 € | 90 m² | 5 959 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Noroit | 720 000 € | 66 m² | 10 909 € |
| 19/03/2025 | 16b Rue Du Gui | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 18/03/2025 | 4 Prom Du Parc Belay | 636 109 € | 72 m² | 8 835 € |
| 17/03/2025 | 8 Imp Du Bouvreuil | 875 000 € | 80 m² | 10 938 € |