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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
VILLA BASQUE ANNEES 1920 ANGLET LIMITE BIARRITZNotre Agence a le plaisir de vous présenter cette villa de caractère des années 20, d'une surface de 145 m² habitables, située sur la...
24 Allée du Grillon 64600 Anglet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 842 €/mois | 41 945 €/mois | 1 162 728 € | 120 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 160 €/mois | 30 788 €/mois | 1 219 200 € | 176 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 349 €/mois | 22 270 €/mois | 1 322 820 € | 280 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 1 437 840 € | 395 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 1 557 000 € | 514 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4VHo Actuel
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1 085 000 € | - |
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#b1dO4
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1 085 000 € | - |
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#b5pWI
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1 085 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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T7 ANGLET
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 050 000 € | 6 213 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 050 000 € | 6 250 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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998 500 € | 7 451 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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998 500 € | 7 451 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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997 500 € | 6 234 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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995 000 € | 5 923 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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970 000 € | 5 740 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Hondritz De Haut | 367 924 € | 139 m² | 2 647 € |