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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située dans le quartier recherché des Fleuristes, cette maison mitoyenne se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 61 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 90 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 143 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 297 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 791 400 € | 267 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |