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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Maison AngletMaison des années 60 comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée et deux chambres. Un sous sol de 70 m² et des combles aménageables. Un grand garage et une cave co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 300 €/mois | 25 152 €/mois | 697 200 € | 72 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 138 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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649 900 € | 4 513 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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649 900 € | 4 513 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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648 000 € | 5 355 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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639 000 € | 5 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T6 ANGLET
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661 500 € | 4 725 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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661 500 € | 4 725 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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661 500 € | 4 864 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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630 000 € | 4 091 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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695 000 € | 5 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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698 000 € | 4 418 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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699 000 € | 5 777 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 ANGLET
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600 000 € | 5 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |