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291 300 €
Bien 70 m²
ANGLET 64600
N/A vs marché
4 161 €/m²

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Bien • 3 pièces • 70 m²

ANGLET (64600) • Cantau
Niveaux 4
Construction 1982
Copropriété 50 lots
Calme Terrasse Balcon Jardin Chauffage gaz
DPE C 133 kWh/m²
GES C 26 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Appartement à vendre Anglet.Anglet– Quartier Saint Jean – Appartement T3 Lumineux avec Balcon LE QUARTIER Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien facile. À ...

37 Avenue d' Espagne 64600 Anglet

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 291 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 871 €
Prix net vendeur 277 429 €
Frais de notaire +20 854 €
Émoluments 3 136 €
Droits & taxes 16 368 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 312 154 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 312 154 €
Capital à emprunter 312 154 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 731 €/mois 11 306 €/mois 313 404 € 32 466 € 3,15%
10 ans 2 739 €/mois 8 300 €/mois 328 680 € 47 742 € 3,20%
15 ans 1 981 €/mois 6 003 €/mois 356 580 € 75 642 € 3,30%
20 ans 1 615 €/mois 4 894 €/mois 387 600 € 106 662 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,17%
9 240 €/an
Rendement net
1,99%
après charges
Cashflow
-1 303 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Yyg Actuel
291 300 € -
#9SGX8
291 300 € -
#ajJ5Y
291 300 € -
#b0XZ6
291 500 € +0,1%
#aoCCu
299 000 € +2,6%
#amhKy
291 500 € +0,1%
#aw5OI
299 000 € +2,6%
#aCgLU
299 000 € +2,6%
#aFWBg
299 000 € +2,6%
#aNru3
299 000 € +2,6%
#aR3ZY
299 000 € +2,6%
#aTJft
291 300 € -
#aV95I
288 000 € -1,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).