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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Cet appartement duplex se situe proche du phare de Biarritz et de la Chambre d'Amour dans un secteur très recherché avec pour seul horizon l'océan à perte de vue offrant ainsi un p...
28 Boulevard de la Mer 64600 Anglet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 55 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UEy Actuel
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499 000 € | - |
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#aAWzy
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499 000 € | - |
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#8LxJU
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550 000 € | +10,2% |
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#aqPQC
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499 000 € | - |
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#apRXJ
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550 000 € | +10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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499 000 € | 9 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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515 000 € | 8 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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470 000 € | 7 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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470 000 € | 7 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |
| 29/04/2025 | 18 Av De Maignon | 189 810 € | 32 m² | 5 932 € |