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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Bienvenu à Anglet, où ce studio de 22,2 m² coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement malin. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 646 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 25 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANGLET
|
135 000 € | 5 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 5 Prom Des Falaises | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Geais | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 22/05/2025 | 18 Av De Maignon | 132 665 € | 22 m² | 6 030 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edouard Barrere | 195 373 € | 28 m² | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 18 Av De Maignon | 189 810 € | 32 m² | 5 932 € |
| 23/04/2025 | 4 All Du Cadran | 108 570 € | 20 m² | 5 429 € |
| 11/04/2025 | 28 Av Guynemer | 118 100 € | 15 m² | 7 873 € |
| 27/03/2025 | 1 All Des Arroques | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 11/03/2025 | 1 All Des Arroques | 127 000 € | 32 m² | 3 969 € |
| 20/02/2025 | 91 Rue De Hausquette | 143 000 € | 24 m² | 5 958 € |
| 18/02/2025 | 69b Av De Biarritz | 136 000 € | 30 m² | 4 533 € |
| 18/02/2025 | 18 Av De Maignon | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |