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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Marisol Garatea (Voir le téléphone ) vous propose : QUARTIER MONTBRUN-BLANCPIGNON-SOUS-OFFRE ACCEPTEE- Maison de plain-pied au calme en imp...
15 Allée Haurat 64600 Anglet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 630 924 € | 65 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 661 680 € | 96 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 717 840 € | 152 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 780 240 € | 214 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 844 800 € | 279 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQDIo Actuel
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588 000 € | - |
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#amVxR
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588 000 € | - |
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#aMq8Q
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720 000 € | +22,4% |
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#aMsbq
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720 000 € | +22,4% |
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#aNNup
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720 000 € | +22,4% |
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#aQmvp
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650 000 € | +10,5% |
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#aTyb4
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650 000 € | +10,5% |
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#b2Ixi
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594 000 € | +1,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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589 000 € | 5 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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589 000 € | 5 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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590 000 € | 5 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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590 000 € | 5 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 170 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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600 000 € | 5 310 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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600 000 € | 5 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 24/06/2025 | 68 Rue De Jouanetote | 609 637 € | 95 m² | 6 417 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |