Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,19 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Profitez d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière ...
6 Avenue des Cyprès 64600 Anglet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 30 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 45 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 365 760 € | 100 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQnG2 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#b19QJ
|
275 000 € | - |
|
#a86E7
|
273 000 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGLET
|
275 000 € | 5 189 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
279 600 € | 6 355 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
279 950 € | 5 956 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
285 000 € | 6 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
285 000 € | 6 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
285 000 € | 6 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
263 000 € | 4 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
292 000 € | 6 489 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
258 000 € | 4 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
256 000 € | 4 491 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
256 000 € | 4 491 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
255 000 € | 4 811 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
255 000 € | 4 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
255 000 € | 4 811 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANGLET
|
255 000 € | 4 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 44 m² | 6 477 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Jean Mouton | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edouard Barrere | 195 373 € | 28 m² | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |