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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Emplacement exceptionnel, quartier CHIBERTA, à 2 pas de la plage, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE type T6 de 215 m², année 2023, sur une parcelle de 824 m². La villa se distingue par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 709 €/mois | 90 027 €/mois | 2 495 556 € | 258 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 807 €/mois | 66 082 €/mois | 2 616 840 € | 379 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 773 €/mois | 47 797 €/mois | 2 839 140 € | 602 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 859 €/mois | 38 967 €/mois | 3 086 160 € | 849 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 3 341 700 € | 1 104 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIX8t Actuel
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2 330 000 € | - |
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#aGS23
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2 330 000 € | - |
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#b6WkF
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2 280 000 € | -2,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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2 300 000 € | 11 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 390 000 € | 9 560 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 390 000 € | 9 560 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 435 000 € | 11 707 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 185 000 € | 8 502 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 185 000 € | 8 502 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 185 000 € | 8 502 € | 257 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue Des Quatre Cantons | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Julien Castanier | 2 563 040 € | 191 m² | 13 419 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Emeraude | 1 050 650 € | 198 m² | 5 306 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Colonel Melville-lynch | 645 000 € | 172 m² | 3 750 € |
| 02/10/2024 | 5b Av Du Braou | 844 450 € | 174 m² | 4 853 € |
| 30/09/2024 | 35 Av De La Chambre D Amour | 2 250 000 € | 220 m² | 10 227 € |
| 02/08/2024 | 16b All De Birambeou | 1 170 000 € | 184 m² | 6 359 € |
| 15/07/2024 | 6 Che Du Bois | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 08/07/2024 | 5 Av Des Ramiers | 1 574 550 € | 174 m² | 9 049 € |
| 16/04/2024 | 52b Rue Du Bois Belin | 1 226 028 € | 216 m² | 5 676 € |
| 28/02/2024 | 3 All Des Lapins | 1 050 000 € | 195 m² | 5 385 € |
| 27/02/2024 | 14 Av Des Bruyeres | 2 694 720 € | 222 m² | 12 138 € |