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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
L’agence Hamilton, spécialiste des biens d’exception, vous propose :Située dans un quartier calme, au cœur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, cette villa entièrement rep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 2 384 640 € | 656 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 582 100 € | 853 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGLET
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1 780 000 € | 9 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 840 000 € | 10 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 760 000 € | 7 652 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGLET
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1 760 000 € | 8 073 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 760 000 € | 7 652 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 700 000 € | 8 763 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 664 000 € | 7 235 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 595 000 € | 7 152 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 575 000 € | 7 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 560 000 € | 6 500 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 20/02/2025 | 2 All Pierre Albert Cazaux | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 15/01/2025 | 37 Rue De Latchague | 2 145 611 € | 171 m² | 12 547 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue Des Quatre Cantons | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue De Saint Pee | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 11/12/2024 | 7 Av Des Ecureuils | 990 000 € | 170 m² | 5 824 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Julien Castanier | 2 563 040 € | 191 m² | 13 419 € |
| 22/11/2024 | 213 Av De L Adour | 860 000 € | 166 m² | 5 181 € |
| 21/11/2024 | 44 Rue Sainte Madeleine | 1 369 950 € | 166 m² | 8 253 € |
| 06/11/2024 | 20 All Des Arroques | 1 416 900 € | 160 m² | 8 856 € |