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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
ANGLET - CHAMBRE D'AMOURBel appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme. D'une superficie de 28m², il se compose d'une entrée-cabine, d'une chambre avec placard,...
1 Allée des Arroques 64600 Anglet
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANGLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 5 Prom Des Falaises | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Geais | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 22/05/2025 | 18 Av De Maignon | 132 665 € | 22 m² | 6 030 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edouard Barrere | 195 373 € | 28 m² | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 18 Av De Maignon | 189 810 € | 32 m² | 5 932 € |
| 23/04/2025 | 4 All Du Cadran | 108 570 € | 20 m² | 5 429 € |
| 16/04/2025 | 3b Rue De Quesnel | 225 000 € | 43 m² | 5 233 € |
| 11/04/2025 | 28 Av Guynemer | 118 100 € | 15 m² | 7 873 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De L Etang | 230 000 € | 43 m² | 5 349 € |
| 27/03/2025 | 1 All Des Arroques | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |