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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 385 m²
Golf de Chiberta, somptueuse villa contemporaine de 385 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m². Au rez-de-chaussée : entrée équipée d'un ascenseur, salon loisir type home ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 294 €/mois | 173 618 €/mois | 4 812 696 € | 498 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 42 055 €/mois | 127 439 €/mois | 5 046 600 € | 732 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 418 €/mois | 92 176 €/mois | 5 475 240 € | 1 161 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 908 €/mois | 75 479 €/mois | 5 977 920 € | 1 663 977 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 21 712 €/mois | 65 794 €/mois | 6 513 600 € | 2 199 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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4 495 000 € | 11 675 € | 385 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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4 495 000 € | 11 675 € | 385 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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4 495 000 € | 11 526 € | 390 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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4 495 000 € | 11 675 € | 385 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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4 495 000 € | 11 526 € | 390 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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4 495 000 € | 11 675 € | 385 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 308 à 462 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |