Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Maison individuelle à vendre Anglet Montbrun Le Cabinet AGB vous propose à la vente dans une impasse de l'avenue de Montbrun, cette maison de 1990 offre un cadre de vie agréable ...
9 Allée Haurat 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aj3b6 Actuel
|
840 000 € | - |
|
#al8Dg
|
840 000 € | - |
|
#aqLjm
|
840 000 € | - |
|
#aX4wq
|
799 000 € | -4,9% |
|
#aXhbt
|
799 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGLET
|
840 000 € | 5 091 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
850 000 € | 5 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
850 000 € | 5 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
830 000 € | 5 220 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
855 000 € | 5 588 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
820 000 € | 4 385 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
820 000 € | 4 385 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
898 000 € | 4 934 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
898 000 € | 4 934 € | 182 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Hondritz De Haut | 367 924 € | 139 m² | 2 647 € |
| 20/02/2025 | 2 All Pierre Albert Cazaux | 860 000 € | 160 m² | 5 375 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 17/02/2025 | 20 All Sofia | 685 000 € | 133 m² | 5 150 € |