Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
ANGLET, St-Jean - Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée à proximité des commodités, cet appartement de type trois offre de nombreuses possibilités. Il se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9brN Actuel
|
280 000 € | - |
|
#9NCoJ
|
295 000 € | +5,4% |
|
#9Vw4J
|
299 000 € | +6,8% |
|
#aRqL0
|
299 000 € | +6,8% |
|
#ab4CX
|
299 000 € | +6,8% |
|
#b3pOU
|
290 000 € | +3,6% |
|
#aGzuy
|
299 000 € | +6,8% |
|
#aWDEq
|
315 000 € | +12,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
284 850 € | 3 748 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
284 850 € | 3 748 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
286 000 € | 4 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
288 000 € | 4 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
288 000 € | 4 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
271 000 € | 3 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
271 000 € | 3 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
271 000 € | 3 519 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
291 300 € | 4 161 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 18 All Des Camelias | 367 500 € | 84 m² | 4 375 € |
| 29/04/2025 | 17b Rue De Lavigne | 28 000 € | 53 m² | 528 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |