1 484 000 €
Terrain
ANGLET
64600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ANGLET (64600) • Cinq Cantons-Golf
Terrain
1 140 m²
Jardin
Situé dans un secteur prisé et recherché d'Anglet, ce terrain de 1140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de la forêt du Pignada. Vous bénéficierez d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 484 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-70 667 €
Prix net vendeur
1 413 333 €
Frais de notaire
+98 763 €
Émoluments
14 027 €
Droits & taxes
83 386 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 582 763 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 582 763 €
Capital à emprunter
1 582 763 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 919 €/mois | 57 330 €/mois | 1 589 196 € | 164 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 887 €/mois | 42 082 €/mois | 1 666 440 € | 241 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 044 €/mois | 30 436 €/mois | 1 807 920 € | 383 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 188 €/mois | 24 812 €/mois | 1 965 120 € | 540 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 2 127 900 € | 703 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 307 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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