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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Anglet, entre Chiberta et les 5 cantons, à proximité immédiate des plages et de tous commerces, parfaitement au calme, maison de plain-pied lumineuse exposée sud de 122 m². Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 020 €/mois | 60 667 €/mois | 1 681 680 € | 174 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 695 €/mois | 44 530 €/mois | 1 763 400 € | 256 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 629 €/mois | 32 209 €/mois | 1 913 220 € | 405 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 665 €/mois | 26 258 €/mois | 2 079 600 € | 572 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 2 251 800 € | 744 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Y0on Actuel
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1 570 000 € | - |
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#aiSCI
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1 530 000 € | -2,5% |
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#9L2Uy
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1 495 000 € | -4,8% |
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#alUrD
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1 530 000 € | -2,5% |
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#alUtQ
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1 495 000 € | -4,8% |
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#aMq8R
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1 495 000 € | -4,8% |
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#aNGJw
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1 495 000 € | -4,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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1 595 000 € | 10 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 490 000 € | 10 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 490 000 € | 10 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 390 000 € | 9 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 350 000 € | 9 122 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Cinq Cantons | 767 144 € | 109 m² | 7 038 € |
| 26/06/2025 | 8 All Du Capucin | 755 000 € | 111 m² | 6 802 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 5b Av De Montbrun | 740 330 € | 111 m² | 6 670 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 11/04/2025 | 76 Av De Brindos | 739 790 € | 109 m² | 6 787 € |
| 07/04/2025 | 72 Rue De Saint Pee | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Des Fleuristes | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Labarraque | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |