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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 215 m²
Chiberta Villa Contemporaine de Prestige : Élégance, Lumière eCONFIDENTIEL. Au cœur du secteur prisé de Chiberta, découvrez cette villa d'exception construite en 2023, où modernité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 072 €/mois | 88 097 €/mois | 2 442 048 € | 253 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 340 €/mois | 64 667 €/mois | 2 560 800 € | 371 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 434 €/mois | 46 770 €/mois | 2 778 120 € | 589 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 583 €/mois | 38 130 €/mois | 3 019 920 € | 830 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 900 €/mois | 33 030 €/mois | 3 270 000 € | 1 081 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 300 000 € | 11 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 185 000 € | 9 500 € | 230 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 185 000 € | 9 500 € | 230 m² | 5 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 185 000 € | 8 502 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 185 000 € | 8 502 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 185 000 € | 8 502 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 390 000 € | 9 560 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 390 000 € | 9 560 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 435 000 € | 11 651 € | 209 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 435 000 € | 11 707 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 450 000 € | 12 250 € | 200 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue Des Quatre Cantons | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Julien Castanier | 2 563 040 € | 191 m² | 13 419 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Emeraude | 1 050 650 € | 198 m² | 5 306 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Colonel Melville-lynch | 645 000 € | 172 m² | 3 750 € |
| 02/10/2024 | 5b Av Du Braou | 844 450 € | 174 m² | 4 853 € |
| 30/09/2024 | 35 Av De La Chambre D Amour | 2 250 000 € | 220 m² | 10 227 € |
| 02/08/2024 | 16b All De Birambeou | 1 170 000 € | 184 m² | 6 359 € |
| 15/07/2024 | 6 Che Du Bois | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 08/07/2024 | 5 Av Des Ramiers | 1 574 550 € | 174 m² | 9 049 € |
| 16/04/2024 | 52b Rue Du Bois Belin | 1 226 028 € | 216 m² | 5 676 € |
| 28/02/2024 | 3 All Des Lapins | 1 050 000 € | 195 m² | 5 385 € |
| 27/02/2024 | 14 Av Des Bruyeres | 2 694 720 € | 222 m² | 12 138 € |