113 100 €
Bien
19 m²
ANGLET
64600
N/A
vs marché
5 953
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit113 100 €
Bien • 19 m²
ANGLET (64600) • Montbrun
Niveaux
5
Copropriété
16 lots
Immobilier d'investissement unique au Pays Basque. The Season, première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, est une véritable innovation sociétale qui s'ancre en plein c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 386 €
Prix net vendeur
107 714 €
Frais de notaire
+9 214 €
Émoluments
1 509 €
Droits & taxes
6 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
122 314 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
122 314 €
Capital à emprunter
122 314 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 122 808 € | 12 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 151 920 € | 41 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,22%
2 508 €/an
Rendement net
1,30%
après charges
Cashflow
-576 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
209 €/an
Charges copro. NR
114 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
176 €/an
GLI (2,5%)
63 €/an
Vacance locative
209 €/an
Total charges
921 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible