802 250 €
Bien
114 m²
ANGLET
64600
N/A
vs marché
7 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit802 250 €
Agences 3
Bien • 4 pièces • 114 m²
ANGLET (64600) • Hardoy
Niveaux
4
Construction
2023
Copropriété
352 lots
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
45 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
802 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-38 202 €
Prix net vendeur
764 048 €
Frais de notaire
+54 230 €
Émoluments
7 802 €
Droits & taxes
45 078 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
856 480 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
856 480 €
Capital à emprunter
856 480 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 237 €/mois | 31 021 €/mois | 859 908 € | 89 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 515 €/mois | 22 773 €/mois | 901 800 € | 130 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 207 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 431 €/mois | 13 427 €/mois | 1 063 440 € | 292 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 1 151 400 € | 380 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,88%
15 048 €/an
Rendement net
1,19%
après charges
Cashflow
-4 168 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 254 €/an
Charges copro. NR
684 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 053 €/an
GLI (2,5%)
376 €/an
Vacance locative
1 253 €/an
Total charges
4 770 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#980Jn Actuel
|
802 250 € | - |
|
#b11p0
|
802 250 € | - |
|
#b12Dz
|
802 250 € | - |
|
#9RuNG
|
802 250 € | - |