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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Terrain viabilisé à Angles (85), idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable. À proximité : commerces, écoles, services de santé, plages de La Tranche-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 21 561 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 31 353 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 49 413 € | 3,61% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 70 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 91 533 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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172 649 € | 2 333 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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173 574 € | 1 950 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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169 830 € | 2 295 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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169 830 € | 2 295 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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169 630 € | 2 292 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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169 630 € | 2 292 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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175 000 € | 2 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Cigales | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Champ Guerin | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Moulinette | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |