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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Dans le secteur du centre-bourg, opportunité de 517 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé en lotissement, offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 257 208 € | 29 464 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 42 856 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 67 456 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 95 776 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 125 056 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLES
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235 960 € | 2 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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235 446 € | 2 770 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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T4 ANGLES
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238 125 € | 2 940 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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238 125 € | 2 940 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Moulinette | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |