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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Au coeur du centre-bourg, terrain viabilisé de 510 m² en lotissement, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Cadre de vie agréable avec école, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 617 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 261 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 301 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLES
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLES
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198 000 € | 2 640 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLES
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199 900 € | 3 029 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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199 900 € | 3 029 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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199 900 € | 3 029 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLES
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196 818 € | 2 590 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLES
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204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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205 164 € | 3 156 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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191 100 € | 3 033 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLES
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185 800 € | 3 260 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLES
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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212 000 € | 3 029 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLES
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212 450 € | 3 427 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLES
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Cigales | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Champ Guerin | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Moulinette | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Frenes | 197 500 € | 54 m² | 3 657 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Fortunato | 181 000 € | 60 m² | 3 017 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Rouet | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |