Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Au coeur du centre-bourg, terrain viabilisé de 510 m² en lotissement, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Cadre de vie agréable avec école, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 246 600 € | 36 336 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 57 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 82 296 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 108 936 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ANGLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLES
|
216 270 € | 2 185 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
216 018 € | 2 842 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
219 463 € | 2 644 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
214 900 € | 2 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLES
|
222 191 € | 2 924 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
211 500 € | 2 783 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
232 900 € | 2 948 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLES
|
232 900 € | 2 677 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLES
|
232 900 € | 2 677 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
232 900 € | 2 840 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
232 900 € | 2 840 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
199 900 € | 2 468 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Moulinette | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |