Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante commune d'Angles (85750), cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des plages de Vendée,idéale pour le surf.Des villes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsxZ4 Actuel
|
249 900 € | - |
|
#aOLIK
|
244 900 € | -2,0% |
|
#a9QoJ
|
249 000 € | -0,4% |
|
#afhhO
|
249 000 € | -0,4% |
|
#azvwE
|
244 900 € | -2,0% |
|
#aKZnx
|
249 900 € | - |
|
#aL6Yd
|
249 900 € | - |
|
#aL7I6
|
249 900 € | - |
|
#aLdXE
|
249 900 € | - |
|
#aLf5o
|
249 900 € | - |
|
#aLdr6
|
249 900 € | - |
|
#aOLIO
|
249 900 € | - |
|
#aPfDs
|
249 600 € | -0,1% |
|
#aPHg1
|
249 600 € | -0,1% |
|
#aZFgX
|
249 600 € | -0,1% |
|
#bccBx
|
252 600 € | +1,1% |
|
#bfOxW
|
252 600 € | +1,1% |
|
#bxlRu
|
249 600 € | -0,1% |
|
#bzyHq
|
249 900 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
249 600 € | 2 684 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
253 534 € | 2 614 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
241 200 € | 2 275 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLES
|
259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
259 700 € | 3 020 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLES
|
234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
268 720 € | 2 337 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLES
|
268 720 € | 2 337 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |