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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Idéal investisseur ! A Angles, bourg avec commerces/écoles et plages de La Tranche sur Mer à 9km ! Maison sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une pièce de vie avec cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 219 156 € | 23 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 229 920 € | 33 835 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 53 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 75 595 € | 3,45% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 100 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLES
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202 800 € | 2 535 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLES
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201 500 € | 2 551 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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200 818 € | 2 642 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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200 818 € | 2 642 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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200 818 € | 2 642 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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198 000 € | 2 640 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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211 500 € | 2 783 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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193 287 € | 2 577 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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192 987 € | 2 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLES
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216 070 € | 2 183 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLES
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189 500 € | 2 461 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES
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189 400 € | 2 460 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLES
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216 370 € | 2 186 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Moulinette | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 16/07/2025 | 26 Rue Des Oeillets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Du Bois | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Des Oeillets | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Esnouf | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |